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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工说明除对周边结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多强化，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

而且区域可以施工，防水层上能直接铺贴瓷砖及上油漆，防水层高耐磨。抵御高的静水压—由于结晶体深入到底材毛细孔，因此在相当高的静水压之下依然保持坚固的防水结构。具有负水面的防水作用—该品构成的结晶体与底材构成一体，能阻遏各个方向的水经过，因此对迎水面和负水面的防水均有明显防水。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，必须持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时必须注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。第二遍防水涂料，必须要等候遍涂料干透后方能进行第二遍，具体时间视防水涂料而定。间隔时间过短，防水的作用会大受影响。防护层。为防止之后的施工防水层，需在防水涂料表面铺上防护层。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工说明的特点是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将逐步干燥，能有效预防房间内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部完成后，而后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层完成后，再浇筑周边结构混凝土。本地下室防水施工说明是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

裂缝，采用以上板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝进行处理，亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂或彩色聚氨酯防水涂料。生洁具四周及穿楼板管，排水管口等部位渗漏原因：细部处理欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严，由于振动及砂浆，混凝土收缩等原因，出现裂缝，卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或作业时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢。堵漏措施：拆除饰面材料嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

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