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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工方法除对周边结构的水泥墙以及内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多加大，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不易充分干燥，更很难保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

广州地下室防水推荐采用“刚柔并济”的复合型设计，让其产生“多材结合，多道设防，优势互补，保证长效”的防水层，免除后患。水泥基渗透结晶型防水材料。水泥基渗透结晶型防水材料是一种适合于地下室的刚性防水材料，以硅酸盐水泥，石英砂（可掺或不掺）为主要组分，混入活性化学制作而成。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，加大安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，务必持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中加大防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

屋面是建筑房屋的一部位，可以对房屋起到遮风挡雨的作用，但常年抵御风雨的打击，时间久了就极易出现渗水的情况，一旦房屋屋面出现了渗水，将会给我们的生活带来很大的麻烦，因此，东莞防水公司提醒你务必务必做好屋面的防水补漏工作。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成完成后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工方法的特点是，随着时间的推移，混凝土四周的结构墙体将逐步干燥，能有效预防房间内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，务必采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，而后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑周边结构混凝土。本地下室防水施工方法是一种地下室堵漏施工，受施工的，很难实施外防外贴法。

另外，质监部门在调研住宅工程投诉中发现，其中发生内外墙开裂和渗水的大多使用了新一代墙体材料，尤其是粉煤灰混凝土加气块占绝很多。有的加气块内墙在交付使用后1至2年内常出现粉刷层起壳，龟裂，用于外墙则更明显。

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